Ocena działalności polskich funduszy nieruchomości likwidowanych w planowanych terminach

Autor

DOI:

https://doi.org/10.29015/cerem.290

Słowa kluczowe:

fundusze nieruchomości, dochodowość funduszy nieruchomości, sprawność zarządzania funduszami inwestycyjnymi

Abstrakt

Aim: Celem artykułu jest ocena sprawności zarządzania funduszami nieruchomości przez zarządzających i dochodowość funduszy.

Design / Research methods: W badaniu wykorzystano elementy analizy finansowej i studia wybranych przypadków.

Conclusions / findings: Rezultaty badania wskazują na niską dochodowość badanych funduszy nieruchomości (tylko 1 fundusz przyniósł inwestorom zysk, natomiast pozostałe 5 stratę) oraz niską sprawność zarządzających i wysoką kosztochłonność prowadzonej działalności przez fundusze nieruchomości. Przeprowadzone badania wskazują na niską skuteczność stosowanych strategii inwestycyjnych i modeli biznesowych, które wymagają zmian i zastosowania innych rozwiązań.

Originality / value of the article: Badaniem objęto fundusze nieruchomości, które zostały zlikwidowane lub likwidację rozpoczęto w przyjętym przez zarządzających terminie, co pozwala na ocenę sprawności zarządzających na każdym etapie życia funduszy. Badania stanowią kontynuację wcześniejszych badań autora. Według wiedzy autora nie opublikowano do tej pory zbliżonych badań.

Biogram autora

Artur Arkadiusz Trzebiński - brak

Doktor nauk ekonomicznych w zakresie finansów

Bibliografia

Jurek-Maciak M. (2007), Bezpośrednie i pośrednie sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, vol. 15, no. 3-4, s. 93-102.

Leszczuk A. (2011), Fundusze nieruchomości, [w:] Inwestycje finansowe, red. K. Perez, U. Ziarko-Siwek, CeDeWu, Warszawa, s. 33-45.

Marcinkowska M. (2007), Ocena działalności instytucji finansowych, Difin, Warszawa.

Trzebiński A. A. (2013), Ocena sprawności zarządzania publicznymi funduszami nieruchomości w okresie 2006-2012, [w:] Gospodarka, Technologia, Społeczeństwo. Metody poszukiwań naukowych młodych ekonomistów, red. T. Wanat, Polskie Towarzystwo Ekonomiczne Oddział

w Poznaniu, Poznań, s. 13-24.

Trzebiński A. A. (2015), Publiczne fundusze nieruchomości w Polsce, CeDeWu, Warszawa.

Ustawa z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych, Dz.U., 2004, Nr 146, poz. 1546 z pózn. zm.

Pobrania

Pliki dodatkowe

Opublikowane

2017-11-22

Numer

Tom 1 Nr 3 (2017)

Dział

Artykuły

Licencja

Autor przenosi nieodpłatnie na Wyższą Szkołę Bankową we Wrocławiu , bez ograniczeń terytorialnych, majątkowe prawa autorskie do tego utworu w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 ze zm. )na zasadzie wyłączności, tj. prawo do:

a)     wyłącznego używania i wykorzystania utworu w dowolnej działalności przez Wyższą Szkołę Bankową we Wrocławiu, w szczególności w działalność Biblioteki Cyfrowej uruchomionej przez Wyższą Szkołę Bankową we Wrocławiu

b)    wytwarzania, utrwalania i zwielokrotniania egzemplarzy utworów wszelkimi technikami, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, w szczególności ich zwielokrotniania poprzez dokonywanie zapisów na płytach typu CD,

c)     zamieszczenia wybranych fragmentów utworu w celach promocyjnych w publikacjach, materiałach promocyjnych, w sieci Internet oraz sieciach wewnętrznych typu Intranet Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu,

d)    wprowadzania utworu do pamięci komputera Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu,

e)    kopiowania i powielania utworu w technologiach fotomechanicznych lub innych znanych w dniu zawarcia umowy (fotokopie, kserokopie itp.),

f)    przetworzenia dzieła na formę elektroniczną i nieograniczonego rozpowszechniania w sieci Internet.